Over de opdracht
Voor onze opdrachtgever Gemeente Amsterdam zoeken wij een medior projectmanager II - maatschappelijk vastgoed – JZB 2 FTE. De functie Amsterdam bouwt aan een complete en ongedeelde stad.
De gemeentelijke organisatie van Amsterdam bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven stadsdelen. De clusters (Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer) werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk doen en directe ondersteuning bieden aan bewoners. Het cluster Ruimte en Economie creëert de ruimtelijke en economische randvoorwaarden om Amsterdam te laten uitgroeien tot een sterke metropool. Het cluster omvat 13 onderdelen met grote diversiteit. Organisatieonderdeel Grond en Ontwikkeling geeft vorm aan de groei en ontwikkeling van Amsterdam en realiseert gemeentelijke doelstellingen op gebieds- en vastgoedontwikkeling. Kerntaken: bouwrijp maken en uitgifte van grond in erfpacht, beheer van onroerend goed en financieel-economische begeleiding/management van ruimtelijke projecten. De bouwmanager begeleidt het bouwproces; jij escaleert tijdig naar de opdrachtgever, bewaakt GROTICK en verantwoordelijkheden. Het werkt aan bereikbaarheid, duurzaamheid, leefmilieus en economische ontwikkeling op alle schaalniveaus, van portiek tot metropool.
Vanuit verschillende gemeentelijke directies werken zij aan een inclusieve stad door het realiseren van vastgoed voor Jeugd-, Zorg- en Basisvoorzieningen (JZB), zoals buurtkamers, jongerencentra, ruimte voor Ouder- en Kindteams, woonzorgvoorzieningen en buurtteams. Vanwege het wegvallen van een projectmanager zoeken zij een vervanger binnen een enthousiast team dat projecten verdeelt en kennis uitwisselt. Als projectmanager ben je het eerste inhoudelijke aanspreekpunt voor de opdrachtgever en verantwoordelijk voor de realisatie van projecten vanaf de definitiefase tot en met de oplevering/overdracht naar de beheerfase. Zij werken met toetsprojecten (controlerende rol van project- en bouwmanager; realisatie door derden, afhankelijk van Grond & Ontwikkeling) en bouwprojecten (eigen ontwikkeling; verantwoordelijkheid voor realisatie bij project- en bouwmanager). Communicatie, participatie en stakeholdermanagement.
Duurzaamheid borgen binnen projecten. Inkoop en eventuele aanbestedingen. Fasedocumenten laten vaststellen in de stuurgroep en zorgdragen voor onderliggende documenten (ontwerp, investeringsraming, businesscase) volgens bestaande formats en procedures. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, de burgemeester en wethouders de stad. Tot je werkzaamheden behoren onder meer: betrekken en afstemmen met stakeholders (gebruikers, omgeving, architect, aannemer) om de voorziening tot stand te brengen.
De standplaats is Amsterdam. De omvang is 36 uur per week. Start 7 december 2026. Startdatum, looptijd en werkwijze stemmen we af op de opdracht en jouw beschikbaarheid.
Wat je meebrengt
- Hbo of wo werk- en denkniveau
- Minimaal 3 jaar ervaring met project- en procesmanagement van vastgoed, of minimaal 3 jaar ervaring met een coördinerende rol in bouw- en ruimtelijke processen
- Aantoonbare kennis van exploitatie- en beheerfase van vastgoed
- Aantoonbare kennis van complexe vraagstukken van maatschappelijke voorzieningen, bij zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten
- Voldoende kennis van bouwmanagement (inclusief fases van aanbesteding) om een bouwmanager aan te sturen, producten te beoordelen en bekend te zijn met GROTICK
- Ervaring met het opstellen en/of toetsen van een plan van aanpak, kostenraming en businesscase
- Bij voorkeur kennis van de specifieke Amsterdamse situatie en regels, en kunnen opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving binnen een grote gemeentelijke organisatie
- Samenwerken: Constructief bijdragen aan gezamenlijke resultaten en relaties binnen het team
- Relatiebeheer: Persoonlijke relaties opbouwen, onderhouden en benutten met klanten en contactpersonen
- Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen en vasthouden tot het doel bereikt is
- Pré: voldoende kennis van bouwmanagement (inclusief fases van aanbesteding) om een bouwmanager aan te sturen, producten te beoordelen en bekend te zijn met GROTICK
- Pré: ervaring met het opstellen en/of toetsen van een plan van aanpak, kostenraming en businesscase